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  • 工商時報【金門銀行貸款條件蔡惠芳╱台北報導】

    房市高燒不再,每坪百萬豪宅數量消風,甚至開價淪為「僅供參考」。住展雜誌最新調查指出,台北市今年1~9月新推建案累積總數已跌破100大關僅剩94個,其中單坪開價破百萬的新案數也降至39個,比起2014年新案189個、開價百萬個案數達90個,下滑幅度都超過5成。

    住展昨(29)日最新統計指出,台北市每坪單價突破100萬的新案,占全市新案比率約4成,其中大安、信義、中山等三個蛋黃區所有新案都在百萬以上;反觀蛋白區大同、萬華、北投、文山等四區過去曾登上百萬大關,但隨著房市冷卻,開價也棄守百萬行情。台南房貸專員

    住展雜誌企研室經理何世昌表示,台北市「平均開價」達百萬的建案數量與比例,史上最輝煌時期在2014年。當年每坪開價破百萬者近百個,比例約47.62%,不論數量、比例都創史上新高;今年已不可同日而語,截至9月為止不僅新案量明顯萎縮,開價百萬建案數量也剩下39個,占比為40.63%。

    何世昌直言,現在房市氛圍不佳,買、賣雙方對於價格認知差距仍大,開價已變成「僅供參考」,實質意義已不大。有意出價的買方,不必被過高的開價嚇到,只要價格出得合理、貼近區域行情,應有機會成交。

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    梅姬颱風襲台,中部風勢強勁,副市長林陵三昨(二十七)日上午前往捷運綠線G7及G12站工地視察防颱整備情形,有部分圍籬被吹倒,他替辛苦防颱的捷運工程團隊打氣。他表示,這次捷運綠線的防颱工作準備紮實,日後相關工程都應比照這次的防颱模式進行,希望颱風不要造成任何災害。

    台中市捷運工程處處長黃國書表示,因應颱風來襲,市府昨日已請捷運施工單位進行防颱整備,除備妥搶救災機具,也請施工單位特別加強施工圍籬固定、工區材料整理、車站及出入口鷹架防塵網收摺等防颱作業,高架橋梁物料並擺放整齊綑綁起來,再用重物壓住,避免因風勢推落橋下影響行車安全。

    針對捷運綠線工程,交通局24小時均排定機動人力因應防颱防災作業,工地現場每3小時也派員巡查,並與交通局緊急應變小組及台北市政府捷運工程局保持聯繫,強化颱風期間捷運工地災害防治及應變能力。

    在交通局副局長馮輝昇的陪同下,林副市長到捷運工地視察,對防颱工作表示滿意,稱讚準備很紮實。他說,這次梅姬颱風來襲,台中風大雨大,今日雖然停班停課,但工地人員仍必須進行防備工作,感謝他們的辛勞,也希望日後相關工程能比照這次的防颱措施,維護市民安全。

    林陵三也強調,市長林佳龍相當關心台中狀況,昨日到現在林市長一直與他保持密切聯繫,以瞭解台中情形,等班機復航,林市長將立刻返回台灣。

    此外,台中市災害應變微型創業鳳凰貸款要點中心昨日上午也召開第2次工作會報,由副秘書長李賢義主持。他表示,中午過後,風會越來越強,目前已出現招牌路樹倒塌情形,請各機關、區公所等盡速處理,也請水利局與河川局保持聯繫,掌握水情狀況,他並要求各單位提高警覺,確實掌握災情,將損害降至最低,希望台中安然度過這次颱風。

    消防局表示,已啟動消防災情查報通報機制,並加強各義消及民間救難團體聯繫作業;昨日也已公告台中市警戒區,範圍為大雪山、南湖大山、中央尖山、鳶嘴山及橫嶺山等各大山岳,及臨海(含港口、高美濕地)、大甲溪、大安溪、烏溪及大肚溪河床等地區高雄手機借錢,相關單位會進行管制,提醒民眾勿出入該區域範圍,以維護安全。


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